问道管理广东出新规：住宅工程竣工，鼓励邀请业主代表参与分户验收

　　近日，广东省住房和城乡建设厅发布关于将《房屋市政工程建设单位落实质量安全首要责任管理规定》由试行转为正式施行的通知，根据《广东省行政规范性文件管理规定》（广东省人民政府令第277号）规定，结合工作实际，经研究，决定将《房屋市政工程建设单位落实质量安全首要责任管理规定》由试行转为正式施行，有效期延续至2030年8月1日。

　　其中，关于交付使用的规定，《房屋市政工程建设单位落实质量安全首要责任管理规定》第二十三条指出：

　　房屋市政工程经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。住宅工程竣工验收前，建设单位应组织施工、监理单位进行分户验收，未组织分户验收或分户验收不合格的不得组织竣工验收。鼓励建设单位在满足安全要求的前提下开展“住宅用户开放日”活动，运用信息化方式及时向购房人展示工程形象进度、主体结构和主要使用功能质量验收等信息。鼓励邀请业主代表和物业单位参与分户验收，鼓励按套(户)出具质量合格证明文件。

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